Куда вложить деньги?
Люди делятся на несколько типов – одни постоянно копят, другие тратят все подчистую и не могут накопить на крупные покупки. Просто откладывать и хранить деньги в книжках на домашних полках бессмысленно, их съест инфляция. Куда интереснее вложить деньги так, чтобы они работали. В нашем блоге читайте, что выгоднее: денежные депозиты, покупка недвижимости или скупка металла?
Банковские вклады
Когда мы приходим в банк, на всех мониторах мелькают соблазнительные процентные ставки по депозитам. Можно купить валюту или серебро/золото. Что из такого разнообразия выбрать, будем разбираться далее.
Как показывает статистика, только 35% населения нашей страны имеет возможность что-то откладывать. Примерно половина из них открыли депозиты в банке.
Про виды депозитов мы уже писали ранее в нашем блоге. Существует множество видов вкладов - сберегательные, срочные, накопительные, до востребования, сезонные.
Самые выгодные – специальные предложения банков (сезонные), по которым банк четко регламентирует все условия (сумма, срок, возможность внесения или снятия). Процентная ставка таких вкладов может достигать до 10%. В среднем, если говорить об обычных накопительных программах, то годовая ставка варьируется в пределах 5%.
Если взять среднестатистического россиянина, работающего по найму, то ему лучше открыть депозит в крупном банке, чем пытаться скопить деньги на зарплатной карте. Прибыль будет небольшая, но и средства не уйдут на повседневные нужды.
Вложения в недвижимость
Инвестиции в недвижимость (особенно в крупных городах) всегда были и есть, они выгодны и надежны в плане долгосрочной перспективы.
В Москве и других крупных городах перепродать квартиру не составит труда. К тому же, если она была куплена в новостройке, то цена ее прилично увеличится. В регионах сложнее обстоят дела на рынке недвижимости.
Разница между покупкой и продажей – это лишь малая часть на чем можно заработать. Большая часть дохода будет получена от сдачи квартиры в аренду (как долгосрочную, так и посуточную, что более актуально для южных городов).
Еще один плюс для официально трудоустроенных граждан – это возврат подоходного налога. Максимальная выплата по которому составляет 260 000 рублей. Такая возможность предоставляется единожды.
Налоги и содержание квартиры весьма невысокие, по сравнению с ежемесячной арендной платой, за которую квартира сдается.
Недостатки инвестиций в недвижимость:
-
Большая первоначальная сумма на покупку квартиры. Если ее нет, то оформляется ипотека, но уровень дохода сразу сократится.
-
Ремонт, который необходимо сделать, чтобы сдавать квартиру. Плюсом к нему еще обставить мебелью. Ремонт можно сделать минимальный, а можно и евро стандартов. Разница будет отражаться в сумме арендной платы. Как правило, эконом или средний класс ремонта более востребованы.
Минимальные риски, большие затраты в начале и гарантированный доход ежемесячно.
Инвестиции в драгоценные металлы
На табло во всех крупных банках страны указаны котировки на золото и серебро. Несмотря на это, очередь на скупку металлов отсутствует.
Плюсы инвестирования в золото/серебро:
-
Стабильность, особенно во время кризиса, так как именно в металлы переходят деньги из фондового рынка.
-
Практически нет риска потери. Цены на металлы падают редко, чаще растут.
-
Простое оформление – не требует большого первоначального капитала. Если есть деньги, то стоит только прийти в банк и купить слиток.
Минусы инвестирования:
-
Налоговая база. Не все об этом знают, золотой слиток – имущество, соответственно при продаже банк берет еще 20% НДС (отмена НДС сейчас активно обсуждается, вероятнее его отменят). В дальнейшем придется заплатить еще подоходный налог 13%.
-
Большой доходности такая инвестиция не принесет.
Важный момент, который стоит учесть при покупке драгоценных металлов в любом физическом виде – это то, что нужно подобрать для них надежное место хранения.